Lage:

Die Gemeinde Schalksmühle mit mehr als 10.000 Einwohnern liegt zentral im Märkischen Kreis. Das Objekt befindet sich ca. 0,2 km östlich des Ortszentrums und in unmittelbarer Nähe befinden sich der zentrale Omnibusbahnhof und der DB-Haltepunkt.

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1906 errichtetes, freistehendes Mehrfamilienhaus in 58579 Schalksmühle. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 446 m² großen Grundstück und steht aktuell vollständig leer und bezugsfrei. Die Gesamtwohnfläche beträgt laut vorliegenden Unterlagen 308,36 m² und verteilt sich auf drei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich eine hauseigene Sauna. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Die Fenster weisen teilweise eine 2-fach bis 3-fach Isolierverglasung auf, wobei der überwiegende Teil im Jahr 2022 erneuert wurde. Das Dach der Immobilie ist gedämmt.

Zum Objekt gehören zudem drei Garagenplätze, von denen eine mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ausgestattet ist.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.

Zu beachten:

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung