Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung (~85 m²) mit Balkon und wunderschönem Ausblick in Halver. Ideal für Eigennutzer oder Anleger… Lage:

Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.                                

Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Balance aus Ruhe und Zentralität aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die umliegende Natur des Sauerlandes bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Objektbeschreibung:

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihren ca. 85 m² Wohnfläche den idealen Lebensraum für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, von weitläufigen Grünflächen umgebenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung ist aktuell frei und kann daher sofort bezogen oder neu vermietet werden.

Raumaufteilung: •    Wohnen / Essen: ca. 20,46 m² •    Schlafzimmer: ca. 14,60 m² •    Kinder- / Arbeitszimmer: ca. 13,28 m² •    Küche: ca. 7,17 m² •    Badezimmer: ca. 6,56 m² •    Diele / Flur: ca. 5,81 m² •    Zusätzlich: Gäste-WC, Garderobe, Abstellraum und anteiliger Balkon/Loggia. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 452,00 € (inkl. Heizung) für ein 4-Personen-Haushalt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor...   Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu. Zu beachten: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Besichtigung: Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden. Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.   Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.