Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten
und Terrasse in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand in Lüdenscheid - Renovierungsobjekt mit großem Potenzial...

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in Innenstadt-Randlage von Lüdenscheid und wenige Fahrminuten vom 'Sternplatz' entfernt. In idylischer und naturnaher Lage von Lüdenscheid, in der Nähe des Stadtparks (Waldrand und Sackgasse). Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und bietet somit ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Objektbeschreibung:

Ein gestaltbares Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses unterkellerte Einfamilienhaus (Massivbau) in Waldnähe freut sich auf neue Besitzer, die hier mit handwerklichem Geschick und Ideenreichtum ein Zuhause nach Wunsch verwirklichen möchten. Tatkräftigen Machern und ihren Familien ermöglicht die 1908 erbaute Immobilie viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 160 m² genügend Platz, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Auf 3 Etagen finden Sie 6 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen.

Über eine Holztreppe (Balkon im Treppenhaus) gelangen Sie in die oberen Geschosse.

Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein Keller mit diversen Räumen und eine Garage im Garten. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause.

Entspannung im Freien gehört künftig dank des ca. 628 m² großen Kaufgrundstücks mit großem Garten und Terrasse zu Ihrem Alltag. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen.

Abschließend sorgen zwei Stellplätze für eine entspannte Parksituation.

Der allgemeine Zustand der Immobilie ist einfach, grundlegende Renovierungen (Fenster, Elektrik, Böden und Wände) sollten eingeplant werden.

Der Aufwand für die umfangreiche Renovierung ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor…

Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.

Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.