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Zwei Eigentumswohnungen zum Zusammenlegen in zentraler Lage in Lüdenscheid...
150.000,00 €
Zwei Eigentumswohnungen zum Zusammenlegen in zentraler Lage in Lüdenscheid...
Lage:
Das Objekt liegt in zentraler Stadtlage,
ca. 1 km vom Innenstadtzentrum 'Sternplatz' entfernt.
Der Anschluss an die A 45 'Sauerlandlinie'in Richtung Dortmund - Frankfurt liegt ca. 1,5 km entfernt.
Objektbeschreibung:
Im 2. OG. eines Mehrfamilienhauses befinden sich diese beiden Eigentumswohnungen (zwei Wohnungen von ca. 74 m² und ca. 54 m² sind z.Zt. getrennt) . Diese können aber mit geringem Aufwand zu einer großen zusammengelegt werden kann.
Diese lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über gut aufgeteilte Räumlichkeiten, die sowohl für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet sind.
Die Wohnung, mit ca. 74 m² verfügt über Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Diese wurde komplett renoviert bzw. modernisiert.
Aktuell ist die Wohnung für monatlich 467,00 € kalt vermietet.
Die Wohnung mit ca. 54 m² verfügt über Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Flur. Die kleine Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 450, 00 € vermietet.
Das Hausgeld für beide Wohnungen z. Zt. 450,00€ Straßenrein., Hausflurreinigung, Pflege/Umlage, Kabelfernseher plus der üblichen Nebenkosten sind im Hausgeld enthalten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung...
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.
Zu beachten:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten.
Besichtigung:
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.
Provision:
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.