Einfamiliendoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ,Balkon und Garage in

Lüdenscheid-Stüttinghausen...

Lage:

Der Stadtteil „Stüttinghausen“ gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohngegenden Lüdenscheids (westlicher Stadtteil), er zeichnet sich aus durch eine besonders ruhige und grüne Umgebung und durch seine hohe Familienfreundlichkeit.

Die Struktur des Stadtteils ist vor allem durch viele freistehende Einfamilienhäuser wie auch Reihenhäuser geprägt mit verkehrsberuhigten Zonen und Spielstraßen.

Objektbeschreibung:

Die voll unterkellerte Immobilie wurde ca.1968 in konventioneller Bauweise auf einem      ca. 518 m² Kaufgrundstück errichtet.

Die Doppelhaushälfte besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung mit offenem Kamin liegt im Erd- und Untergeschoss des Hauses, die Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Die  Wohnfläche beträgt insgesamt  ca.229 m².

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind größtenteils mit Alurahmen und Isolierverglasung ausgeführt. Der Bodenbelag im Wohnbereich der Hauptwohnung besteht aus Granitschiefer, in den übrigen Räumen aus Textil- oder Fliesenbelag.

Das Haus befindet sich dank fortlaufender Renovierungsmaßnahmen in gutem Erhaltungszustand.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigung:

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers.

Provision:

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tage der Verbriefung.