Objektbeschreibung:
Die Gebäude (unterkellert und massiv) wurden ca.1957 als zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen und 9 Garagen auf einem Kaufgrundrundstück errichtet und befinden sich im guten Zustand.
Die beiden Mehrfamilienhäuser sind nahezu baugleich, die Dachgeschoße sind nicht ausgebaut. Bei allen Wohnungen handelt es sich um 3-Raum-Wohnungen, bestehend aus Wohnraum, 2 Schlafzimmern, Küche, Flur, Bad und mit Balkon bis auf zwei Wohnungen.
Mieteinnahmen ca. 60.950, 00 € p.A. kalt
„Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor“.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.
Lage:
Lütgendortmund ist ein Stadtteil im Westen von Dortmund. Eine gut durchmischte Infrastruktur ist hier gegeben und bietet alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergärten sowie das Schulzentrum sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Nähe zu den Universitäten Dortmund und Bochum ist hervorzuheben.
Die Nähe zu den Universitäten Dortmund und Bochum ist hervorzuheben.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
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Käuferprovision
3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
