Wohnhaus bestehend aus 4 Wohnungen und mehreren Garagen Zum Verkauf

LüdenscheidNRWDeutschland

Das unterkellerte Objekt besteht aus 4 Wohneinheiten und ist komplett vermietet. Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:

UG: ca. 52 m ² vermietet, renovierungsbedürtig
EG: ca. 89 m², neu vermietet
OG: ca. 93 m², vermietet
DG (ausgebaut): ca. 78 m², vermietet

Die EG-Wohnung mit separatem Eingang wurde komplett neu renoviert und ist neulich erst vermietet worden. Die anderen beiden Wohnungen sind in einem guten Zustand.
Zum Objekt gehören Stahlbeton-Garagen aus 1975, 2 LKW-Garagen aus 1980 weitere Garagen unterschiedlicher Größen aus dem Jahr 1971, insgesamt 12, die alle vermietet sind.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 26.040, 00 € p.A. kalt
( Mietsteigerungspotential) + weitere Stellplätze, die vermietet werden können…
Der Energieausweis ist in Bearbeitung…
Ideales Objekt für Wohn-/ und Gewerbenutzung unter einem Dach!

 

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt an der Bundesstraße 229.
Sehr gute Busanbindungen (Linie 61) (ca. 50m) Bushaltestellen in beiden Richtungen Lüdenscheid und Werdohl.
Die Autobahn „Lüdenscheid Mitte” liegt wenige Autominuten entfernt.

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 480 qm Grundstücksgröße: 1285 qm Baujahr: 1907 Objektnummer: 100-662

Eigenschaften

Kontakt

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Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid
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