Objektbeschreibung:
| Das hier zum Verkauf stehende Zwei-Dreifamilienhaus wurde 1929 in massiver Bauweise auf einem 350 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller, der ausreichend Stauraum bietet. Die Grundrisse verteilen sich auf insgesamt ca. 180 m² (3 Etagen). Die vermietete Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Bad/WC. Die Ober-und Dachgeschoßwohnung hingegen, welche durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind, werden derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und wurden somit zu einer großen Wohnung (ca. 120 m²) zusammengefasst.Eine Gartenfläche sowohl vor als auch hinter dem Haus, rundet das Angebot ab.Die Immobilie könnte mit wenig Aufwand wieder in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage. Hier wohnt man ruhig und dennoch nur wenige Gehminuten vom Lüdenscheider Zentrum entfernt.
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Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
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Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
