Das Objekt wurde im Jahre ca. 1904 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 360 m². Ihre 3 Wohnungen sind sehr großzügig geschnitten und verfügen jeweils über 5 Zimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Wanne bzw. Dusche und kleine Balkone. Alle 3 Wohneinheiten sind in einem renovierten und guten Zustand.
Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert: Thermopanefenster, Umstellung auf Gas-Heizung 2007 (regelmäßige Wartung), Installation einer kompletten Gasheizung, Erneuerung der Bäder, Laminat-Verlegung in allen Wohnungen. Die Fassade des Gebäudes wurde letztes Jahr neu gestrichen und das Dach neulich komplett neu eingedeckt. Dieses Haus ist sowohl zur Geldanlage, als auch als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie bestens geeignet. Die Immobilie ist sehr gepflegt.Das Grundstück ist Eigengrund.
Lüdenscheid, die Stadt des Lichts, mit 73.000 Einwohnern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.
Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung, und Technologie sind hier zu finden.
In angemessener Entfernung sind mehrere Geschäfte des tägl. Bedarfs vorhanden. Sehr gute Busverbindung in die City.
Eine gute Anbindung zum Ruhrgebiet und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 ist gegeben.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum vorbehalten.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
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Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
