Objektbeschreibung:

Das unterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1975 in konventioneller Bauweise erstellt. Mit einer Gesamtgröße von ca. 143 m² Wohnfläche und weiteren ca.30 qm Nutzfläche im Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, eignet sich dieses Haus hervorragend für Familien mit Kindern.

Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:

Souterrain/Keller ca.27 qm: Flur, Bad mit Dusche,
1 Kellerraum, kleiner Waschraum, Hobbyraum, kleiner Heizungsraum, Ausgang zum Garten

EG ca. 60 qm: helles, offenes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, Diele, Balkon, Gäste-WC

OG ca. 56 qm: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche,

Zwischen den Jahren 2012- 2021 wurden  Renovierungen/ Modernisierungen am Objekt vorgenommen.

Der Bezug des Hauses ist kurzfristig gegeben.

Der Energieausweis ist beantragt.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.

Lage:

Die Immobilie befindet sich im Lüdenscheider Stadtteil Gevelndorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Eisdiele, Kiosk, Sparkasse u.a.) sind problemlos zu Fuß erreichbar. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt liegt nur 4 km entfernt und ist somit mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.