TOP-Modernisiertes 4-Familienhaus mit Balkonen und Garten im Stadtzentrum von Lüdenscheid Zum Verkauf

Lüdenscheid , RESERVIERTNRWDeutschland

Im Haus sind insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnungen sind fast identisch geschnitten und sind alle ca. 87 m² groß, dabei handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen; die Wohnung im Dachgeschoß ist wegen den Schrägen etwas kleiner.

In den letzten Jahren wurden sehr viele Modernisierungsarbeiten am Objekt durchgeführt:

+Erneuerung des Elektrokastens vor. ca. 3 Jahren, Elektrik aus 2000 er Jahre

+Erneuerung der Gasthermen vor. ca. 5-7 Jahren

+Erneuerung der Fenster vor ca. 5 Jahren

+Erneuerung der Böden

 

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1265,00 € mtl. (Mietsteigerungspotential). Die EG-Wohnung ist wegen Veräußerungsabsichten nicht vermietet worden.

 

Lagebeschreibung:

Lüdenscheid-die Stadt des Lichts- mit 75.000Einwohnrern ist das Wirtschaftszentrum im Märkischen Kreis.

Bundesweit bekannte Unternehmen, sowie Unternehmen aus Forschung, Entwicklung und Technologie und eine Vielzahl von Geschäften und einem Einkaufszentrum in der Innenstadt.

In zentraler Lage unweit vom Zentrum von Lüdenscheid  befindet sich diese Eigentumswohnung.

Alle Bedürfnisse des tägl. Lebens wie Einkaufen, Kindergärten, Schulen, Ärzte -Kultur genießen-, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Eine gute Anbindung zum Ruhr- und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 gegeben.

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 338 qm Grundstücksgröße: 346 qm Baujahr: 1910 Objektnummer: 100-663

Eigenschaften

Kontakt

Immobilien ÇilingirSehen Sie sich alle unsere Angebote an
Immobilien Çilingir
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Ob Mehrfamilienhäuser, 1-2 Familienhäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien. Immobilien Çilingir ist immer der richtige Ansprechpartner für Sie.
+49 2351 86 16 09 Fax: 02351 861998
Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid
Kontaktieren Sie uns