Ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und einem als Nutzfläche
ausgebauten Dach.
Im Zuge der Erneuerung vom Dach ist das Dachgeschoß in 2 Räume und
Trockenboden geteilt worden.
Hier können für die Mieter Freizeitflächen entstehen. Der Keller verfügt
über eine Waschküche mit Wasserabschlüssen und Strom (ist jeder
Wohnung zugeordnet).
Das Treppenhaus ist mit Rauputz versehen und in einem guten Zustand.
Tele- und TV empfangen Sie durch Telekom und Unitymedia. Jeder
Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung und von hier gehen Sie in den
rückwärtigen Garten vom Gebäude.
Wohnungsgrößen: von 49m² – 117m²
jede Wohnung hat eigenen Gaszähler (Gas Kombi-Therme)
Zentralelektrik neu 2014
Dach neu 2000
Fassade neu 2000
Isolierverglasung
Keller neu 2011
Die Sanierung des Hauses setzt sich mit zum Teil neuen Badezimmern fort.
Geschossabschlußdecke gedämmt 2011
z.Zt. wird 1 Wohnung saniert (3.OG.)
Mieteinnahmen p.A. Euro 30.660 mit Potenzial, 1 Wohnung wird derzeit
saniert und ist daher in den Mieteinnahmen nicht enthalten…
südöstlichen Ruhrgebiet.
Gymnasien, Grundschulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind
hier angesiedelt. Durch die Nähe zur Natur können Sie Ihre Freizeit hier
individuell gestalten.
Die Anbindung zur A1, A46, A45 sowie eine gute Anbindung durch das
öffentliche Nahverkehrsnetz ins Stadtzentrum ist gegeben.
Alles in allem eine begehrte Wohnlage von Hagen
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
4,76% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
