| Das gepflegte Mehrfamilienhaus (Massivbau, Bj.ca.1907) steht auf einem ca. 370 m² großen Kaufgrundstück und befindet sich in Altena.
Die Immobilie gliedert sich in UG, EG,1.OG und Dachgeschoss. Das Objekt bietet ca. 408 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und verfügt über acht Wohneinheiten, welche allesamt vermietet sind. Dabei erwarten Sie sechs gleich große Drei-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 60 m² sowie zwei kleine Appartements mit einer Größe von ca.16 m² und 32 m². In den vergangenen Jahren sind in den Wohnungen durch den Eigentümer notwendige Renovierungen stetig vorgenommen worden. Jede Wohnung hat einen eigenen Warm- und Kaltwasserzähler sowie eigene Wärmemengenzähler (Abrechnung erfolgt über ISTA). Die Fenster wurden Anfang der 1990er Jahre mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung erneuert. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gaszentralheizung. Aktuell betragen die Nettomieteinnahmen des Objekts ca. 17.280, 00 € jährlich. Der Energieausweis ist in Bearbeitung… |
| Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu. |
Lagebeschreibung:
| Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die Westiger Straße ist seit jeher geprägt von einer industriellen Nutzung, die sich dort häufig in enger Nachbarschaft zu anderen Nutzungen befindet. |
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
