Hier lassen sich Ihre Projekte realisieren in optimaler, zentraler Lage in Lüdenscheid Zum Verkauf

LüdenscheidNRWDeutschland

Hier lassen sich Ihre Projekte realisieren in optimaler, zentraler Lage in Lüdenscheid..

Alternativ: Komplett abreißen und eigene Projekte wie z.B. den Traum vom  “betreutes Wohnen” oder Sonstiges verwirklichen…

Grundstückswert ca. 360.000 € nach boris.nrw.de

Ein ehemaliger KFZ Betrieb mit Tankstelle aus dem Jahr 1920 erweitert um den Anbau mit zwei großen Garagen um 1960, Werkstatt und Wohnhaus…
Hauptwohnung ca. 150 m² (Baujahr ca. 1978) über zwei Etagen:
Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf eine große Dachterrasse mit Sonnenmarkise ein herrliches Fleckchen zum Entspannen.
Schlafzimmer, Kind-, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Tageslichtfenster..
Gäste WC, Flur, Aufgang zum DG: mit Gästezimmer und Hausarbeitsraum mit Wasseranschlüssen, Bar

Im Nebengebäude eine weitere Wohnung von ca. 100 m² z.Zt. leerstehend:
Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Küche, Bad mit getr. Toilette Tageslichtfenster.
Auf dem rückwärtigen Grundstück sind im Haus 2 große doppelte Garagen mit elektr. Rolltor zum Unterstellen von Caravans und weitere freistehende 5 Garagen sowie Stellplätze und großen Gartenanteil…

+Gutachten liegt vor + Dach gedämmt
+Gaszentralheizung 2015
+Nebengebäude
+saniert Bodengutachten 1997
+Fläche versiegelt 2003
+Mieteinnahmen z. Zt. 520,00€ mtl. für Garagen                                                                                                                                                                                                            +Energieausweis wird erstellt

Lagebeschreibung:

Sehr gute zentrale Lage…Citynah…
Eine gute Anbindung zum Ruhr-, und Rhein-Main Gebiet ist durch die Sauerlandlinie A 45 ist gegeben.

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,48% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 250 qm Grundstücksgröße: 1700 qm Garagen: 7 (0 Auto) Baujahr: 1920 Objektnummer: 100-655

Eigenschaften

Kontakt

Immobilien ÇilingirSehen Sie sich alle unsere Angebote an
Immobilien Çilingir
Wir helfen Ihnen bei der Suche nach Ihrer Immobilie. Ob Mehrfamilienhäuser, 1-2 Familienhäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien. Immobilien Çilingir ist immer der richtige Ansprechpartner für Sie.
+49 2351 86 16 09 Fax: 02351 861998
Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid
Kontaktieren Sie uns