Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein attraktives, unterkellertes 4-Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca.188,00 m² aus dem Jahre 1952, gleichzeitig befindet sich die Immobilie in gutem Erhaltungszustand.
Das Mehrfamilienhaus bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen verteilen, daher ist auch eine Zusammenlegung der Wohnungen zu einer großen Wohnung pro Etage denkbar, sodass aus dieser Immobilie ein Zweifamilienhaus entstehen könnte, denn die Wohnungen sind alle gleich groß und gleich geschnitten, links und rechts spiegelbildlich. Die Terrasse bei der Wohnung unten rechts ist dabei nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Dort wurde im Wohnzimmer anstatt des Fensters eine Tür eingesetzt.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung…
Das Mehrfamilienhaus bietet vier gut geschnittene Wohneinheiten, die sich über zwei Etagen verteilen, daher ist auch eine Zusammenlegung der Wohnungen zu einer großen Wohnung pro Etage denkbar, sodass aus dieser Immobilie ein Zweifamilienhaus entstehen könnte, denn die Wohnungen sind alle gleich groß und gleich geschnitten, links und rechts spiegelbildlich. Die Terrasse bei der Wohnung unten rechts ist dabei nicht in die Wohnfläche eingerechnet. Dort wurde im Wohnzimmer anstatt des Fensters eine Tür eingesetzt.
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Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in zentraler Stadtlage,
ca. 700 m vom Innenstadtzentrum ‚Sternplatz‘ entfernt.
Der Anschluss an die A 45 ‚Sauerlandlinie‘
in Richtung Dortmund – Frankfurt liegt ca. 1,5 km entfernt.
Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung vorhanden.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
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Käuferprovision
3,48% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
