Objektbeschreibung:

In sonniger Wohnlage in Lüdenscheid befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung+ Apartment. Dank der optimalen Ausrichtung und der leicht erhöhten Lage genießt man eine gute Besonnung. Eine Bushaltestelle liegt nur 2 Gehminuten entfernt.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 1961 erbaut und 1977 erweitert. Die Immobilie ist in sehr gepflegt und kontinuierlich instandgesetzt worden. Das Grundstück umfasst ca. 1611 m² und verfügt im Außenbereich über einen 24 m² großen Swimming-Pool, ein Blockhaus mit Sauna und Dusche sowie kleine Werkstatt. Hier wird Erholung großgeschrieben. Das große Grundstück ist so angelegt, dass es keine Wünsche offenlässt; gemütliche Ecken zum Entspannen.
Innen punktet das Haus mit großzügiger Wohnfläche, viel Platz und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Die Hauptwohnung (ca. 117 m²) besteht aus Wohnzimmer mit großem gemauertem Kamin, individuell gestaltete Küche, Schlafzimmer, großes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Wintergarten (15 qm) und Ausgang in den Garten. Der Bodenbelag dieser Wohnung besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen.
Die autonome Versorgung mit Elektroenergie können sie durch eine Solaranlage voll ausschöpfen.

Einliegerwohnung ca.56 m² besteht aus 2 Zimmern; Küche, Tageslichtbad und Ausgang auf die Terrasse und verfügt über eine eigene Gastherme.

Das Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 38 m², welches umfangreich saniert (neue Böden, neue Fliesen) worden und mit einer neuen Küchenzeile versehen worden ist, besteht aus einem Wohn/ Schlafraum, Tageslichtbad, großem Abstellraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.

Lage:

Diese sehr schöne und gepflegte Immobilie befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Lüdenscheid in dem idyllisch gelegenen und gepflegten Ort Pöppelsheim. Kein Durchgangsverkehr stört.