Insgesamt handelt es sich um ca. 112 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss.

Die Raumaufteilung bietet Ihnen hier die Möglichkeit eines Zweifamilienhauses oder ein geräumiges Einfamilienhaus.

Das Erdgeschoss (ca. 58 m²) besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur, einem Badezimmer, einer Küche sowie aus einem Abstellraum.

Das Badezimmer wurde durch einen kleinen Anbau erweitert bzw. vergrößert.                    

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über fast die gleiche Aufteilung.

Ein isolierter Spitzboden (ausbaubar) ist auch vorhanden.

Die Wohnungen selbst überzeugen bereits beim Betreten durch ihre Helligkeit und dem offenen Raumschnitt, zum anderen verfügen diese über einen vielseitig nutzbaren Grundriss.

Im Kellergeschoss haben Sie neben dem Heizungsraum, dem Vorratskeller, 1 Wohnraum mit Bad, noch weitere Räume zur Verfügung, u.a. auch eine Kellerbar mit Ausgang in den Garten sowie zur Terrasse. Auch durch eine weitere separate Außentür können Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen.

Ein separater Zugang zum Garten besteht auch durch den Keller. Eine Zuwegung seitlich am Haus gelegen führt ebenfalls in den Gartenbereich.

Die Außenanlage verteilt sich über den Vorgarten, einem Teilbereich neben dem Haus, und dem Hinterhaus.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei Garagen und einem Gartenhaus.

Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Kombitherme.

(Der Energieausweis wird zeitnah erstellt.)

Die Außenfassade der Immobilie wurde vor ca. zwei Jahren neu gestrichen.

Lage:

Willkommen in Werdohl-Borbecke…

Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, unweit der B 229.

Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Restaurants, Ärzte, Apotheken etc. sind der Innenstadt von Werdohl vorhanden, die Sie mit dem Auto in kürzester Zeit erreichen.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gut – eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Expose.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden bzw. einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren können.