| Im Haus sind insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung im 1. & 2. OG sind gleich, jeweils 4-Zimmer Wohnung mit 100 m². Die Wohnung im 3. OG hat ebenfalls 100 m², aber 5 Zimmer. Im EG ist eine 70 m² 3-Zimmer Wohnung. Die angebotene Immobilie wurde in den vergangenen Jahren durch den Eigentümer sorgfältig instandgehalten und gepflegt: Das Gebäude wurde 2001 umfassend renoviert, d.h. die Elektrik erneuert, Leitungen in den Bädern und die Sanitärobjekte erneuert und die Bäder sowie Küchen neu verfliest, in den übrigen Räumen wurde Parkett verlegt. Die Fassade wurde 2015/2016 renoviert. Die Bäder verfügen jeweils über eine Dusche sowie eine Badewanne. Auch das Treppenhaus wurde neu gestrichen bzw. verputzt. Im 1. & 2. OG wurden 2002 die Gasetagenheizungen erneuert.+ Vollunterkellert mit Abteilen für Mietparteien + Garten hinter dem Haus + Hauseinfahrt bietet Platz für Fahrräder, Mülleimer, etc.Ist-Mieteinnahmen: ca. 28.440,00 € kalt p.A., ein Mieter wird in kürze ausziehen… |
Der Energieausweis ist in Bearbeitung….
Lagebeschreibung:
Dieses schöne MFH liegt in Wuppertal- Oberbarmen, Nähe Wichlinghausen. Der Wichlinghauser Markt ist in 6 min zu Fuß zu erreichen, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen sind nahebei. Die Anbindungen sowohl an den ÖPNV als auch an die BAB sind ausgezeichnet, zu Barmer City mit ihrem Einkaufangebot braucht man nur wenige Fahrminuten. Die Grünanlagen des innerstädtischen Erholungsgebietes Nordpark liegen in Reichweite. Ein angenehmes Lebensgefühl und Wohnqualität prägen diesen Standort.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…
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Käuferprovision
4,76% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..
