6-Familienhaus mit Ladenlokal in zentraler Lage von Lüdenscheid Zum Verkauf

Lüdenscheid, Werdohler Str.NRWDeutschland
Dieser 6-Familienhaus mit Ladenlokal wurde ca. im Jahre 1958 in massiver bauweise erstellt und ist vollunterkellert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 330 m² und die Gewerbefläche ca. 58 m². Die jährliche Netto Kalt-Miete beträgt aktuell ca. 19.440,00 €., wobei drei der sechs Wohnungen nicht vermietet sind.Genaues kann gerne der Mietaufstellung entnommen werden.
Die Aufteilung der Geschoße ist wie folgt:
UG – Appartement: ca. 34 m²
EG rechts – Wohnung: ca. 71 m²
OG links – Wohnung: ca. 63 m²
OG rechts – Wohnung: ca. 64 m²
DG links – Wohnung: ca. 63 m²
DG rechts-Wohnung: ca. 35 m²

Renovierungen sollten eingeplant werden…

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu.

 

Lagebeschreibung:

Das Objekt liegt in zentraler Stadtlage,
ca. 500 m vom Innenstadtzentrum ‘Sternplatz’ entfernt.
Der Anschluss an die A 45 ‘Sauerlandlinie’
in Richtung Dortmund – Frankfurt liegt ca. 1,5 km entfernt.
Kindergarten, Schulen, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung des täglichen Bedarfs sowie ein Kino sind in angemessener Entfernung vorhanden.

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 391 qm Grundstücksgröße: 287 qm Baujahr: 1958 Objektnummer: 100-671

Eigenschaften

Kontakt

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