Objektbeschreibung:


Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965 steht auf einem ca. 1169 m² großen Kaufgrundstück und befindet sich in Werdohl-Kleinhammer.
Das Objekt bietet ca. 440 m² Wohnfläche, ist vollunterkellert und verfügt über 6 Wohneinheiten.
Dabei erwarten Sie vier gleich große Drei-Zimmer-Wohnungen
(Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Flur, Bad mit Wanne, WC separat) mit einer Wohnfläche von jeweils 78 m² sowie zwei kleinere Drei-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 64 m² im Dachgeschoss.
Alle Wohnungen haben einen Balkon.
Zu jeder Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiterhin stehen zwei Waschküchen zur Verfügung.
In den vergangenen Jahren sind in den Wohnungen durch den Eigentümer notwendige Renovierungen stetig vorgenommen worden. Hierbei wurden drei Bäder erneuert, das Treppenhaus neu gestrichen sowie die Wohnungseingangstüren erneuert.
Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine zwei Ölzentralheizungen.
Aktuell betragen die Nettomieteinnahmen des Objekts ca. 27.660, 00 € jährlich.
Das Objekt befindet sich in einem guten Erhaltungs -und Pflegezustand.

Lage:
Werdohl – Kleinhammer. Die Immobilie befindet sich in einem Randgebiet der Stadt Werdohl, in einer ruhigen und verkehrsgünstigen Lage.
Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
GERN VEREINBAREN WIR FÜR SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 440 qm Grundstücksgröße: 1169 qm Baujahr: 1965 Objektnummer: 100-677

Eigenschaften

Kontakt

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Werdohler Str. 99, 58511 Lüdenscheid
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