15- Familienhaus mit kleinem Ladenlokal in Hagen-Haspe… Zum Verkauf

Ein solides Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen und einem Ladenlokal mit guter Vermietungsgröße, langjährig im Familienbesitz, wurde dieses Haus laufend instandgehalten und ständig renoviert.
1985 ist das Haus kernsaniert worden. 15 Wohnungen mit einer Größe von 46m²-80 m² Das Dachgeschoß ist als eine Wohnung ausgebaut und hat ca. 80 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal von ca. 46 m² Die Mieteinnahmen würden bei Vollvermietung ca. 60.032,00 € p.A. betragen. Zwei Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind wegen Veräußerungsabsichten nicht neu vermietet worden. Die Wohnungen verfügen kompl. über Nachtspeicheröfen aus dem Sanierungsjahr, der Vorteil hierbei ist, dass es kostengünstig ist und dass keine Wartungsarbeiten oder Erneuerungen anfallen. Die Waschmaschinen in der Waschküche sind mit Münzanlagen versehen… Eine Sauna ist im Keller des Hauses…

Lagebeschreibung:

Der Ortsteil Hagen Haspe, indem sich das Wohnobjekt befindet, ist gut an Straßennetz sowie den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden. Die Anbindung zur A1, A46, A45 sowie eine gute Anbindung durch das öffentliche Nahverkehrsnetz ins Stadtzentrum ist gegeben. Alles in allem eine begehrte Wohnlage von Hagen.

Das Objekt kann nach vorheriger Absprache besichtigt werden.
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Es gelten die Geschäftsbedingungen des Maklers…

3,57% (inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer) von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis..

Details

Wohnfläche: 947 qm Grundstücksgröße: 297 qm Baujahr: 1910 Objektnummer: 400-555

Eigenschaften

Kontakt

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